なぜマンション投資なのか
カテゴリ： マンション投資
マンション経営などの不動産投資が、資産形成や資産運用になるのはどうしてだろうと思って
いる方もいるでしょう。
今の時代は超低金利水準の真っ最中で、金融商品などで資産形成をするのは難しいのが
現状です。
現金を貯めて銀行の預金にすることも資産運用の一つであり、元本割れのリスクは少ないで
のですが定期預金にしたところで年間の利回りが１％を超えることはほとんどありません。
証券などの金融商品の場合は、利回りが高いものには高いリスクが伴ってくるでしょう。
しかし、マンション経営などの不動産投資ならば、マンションを建てる場所を選んでしまえば、
家賃収入などで安定的な資産運用や資産形成ができてきます。
土地の価格が下がり続けているといわれていますが、賃貸マンションの賃料は比較的安定して
います。
また、ローンを組んで収益物件を購入したとしても、物件によっては利回りが１０％以上となるこ
とも珍しくありません。
その為、比較的低いリスクで長期的に安定した資産形成ができるのです。
購入の際にローンを組んだとしても、家賃収入でほとんどは返済することができます。
それから税金の還付も受けることができるので、その他の投資商品に比べても効率的に資産
形成や資産運用ができます。
今後は公的年金制度にも不安が出てくるでしょう。
その中で安定した収入が得られるということは、「ゆとりある老後」を迎えるためにも不動産投資
を考えてみてはいかがですか？